Валютная ипотека

Законопроект по валютной ипотеке - это

Падение курса рубля негативным образом отразилось на валютных займах. По статистике из-за обвала российской валюты 25% заемщиков стали неплатежеспособными. В прошлом году депутатами Госдумы был разработан законопроект, способный оказать поддержку тем гражданам РФ, которые оформили ипотечный займ в иностранной валюте.

Законопроект о валютной ипотеке

Проект предусматривал и другие предложения, помимо рассматриваемого закона в Госдуме о валютной ипотеке. Сегодня, как утверждают авторы законопроекта, многие заемщики пострадали от ипотечных кредитов. Правительство вместе с Центрбанком разработало несколько программ и для поддержки льготных категорий заемщиков, однако этих мер недостаточно. Авторы проекта мотивируют свое предложение тем, что заемщики пострадали по чужой вине, поскольку считают, что вина девальвации валюты лежит на правительстве. Депутаты предложили ввести годовой мораторий на взыскание долгов и отчуждение имущества через суд у тех граждан, которые стали неплательщиками.

Госдумой был разработан законопроект, который оказывает поддержру заемщикам, оформившим валютную ипотеку
Госдумой был разработан законопроект, который оказывает поддержку заемщикам, оформившим валютную ипотеку

Подобные попытки оказания помощи заемщикам депутаты осуществляют не в первый раз. Последний раз с просьбой о запрете ипотеки в иностранной валюте обратились к правительству члены партии «Единая Россия». В поддержку заемщиков высказались некоторые российские сенаторы, а также Общественная палата. Законопроектов о валютной ипотеке в Госдуме было подготовлено сразу четыре. Ни один из проектов не был рассмотрен, и не нашлось ни одного решения для предложенных инициатив.

Главного ответа ждали от Центрбанка, но здесь порекомендовали перевести валютные займы в рубли, по существующему на тот момент курсу.

Сколько россиян имеют кредит в валюте

Валютные ипотечные заемщики оказались в непростой ситуации после того как начала происходить девальвация рубля. Должники банков начали выходить на улицы и проводить различные акции. Проблема валютной ипотеки требует непростого решения. Вопрос, сколько россиян имеют ипотечный займ в иностранной валюте, волнует многих граждан. Данные о гражданах, которые оформили займ в валюте, предоставляются разные. По официальным данным предоставленным Банком России таких граждан насчитывается около 30 000, хотя если верить другим источникам, то это число в несколько раз превышает официальные показатели.

Депутаты ввели годовой мораторий на взыскание долгов
Депутаты ввели годовой мораторий на взыскание долгов

Больше всего ипотечных займов было оформлено в столице и в Санкт-Петербурге. Средняя сумма по ипотечному займу составила 10,9 миллионов рублей, что по сравнению с рублевой ипотекой превышает показатели более чем в 6 раз.  Другой вопрос, который требует ответов, звучит следующим образом, сколько заемщиков пострадало от валютной ипотеки? По данным предоставленным АИЖК, на конец 2015 года около 4600 граждан просрочили выплату ипотечного займа. Если отталкиваться от официальных данных, то каждый пятый гражданин, оформивший валютную ипотеку, испытывает финансовые трудности.

Какие шаги предприняло государство для решения проблемы

 В апреле месяце прошлого года Дмитрий Медведев подписал постановление об оказании помощи некоторым категориям заемщиков, среди которых есть и те, кто оформили ипотеку в иностранной валюте. Помощь предоставляется только тем лицам, чьи рублевые доходы сократились на 30%, а также, чьи ипотечные платежи увеличились на 30%  при переводе на рубли. Согласно данному постановлению, около 22 000 граждан должна была быть оказана поддержка. На данную программу депутаты ссылаются и до сих пор при возникновении вопросов, касающихся валютной ипотеки.

Необходимо учесть один важный нюанс – валютная ипотека была выбрана гражданами, которые должны были взять в расчет определенные риски.
Во время роста валютного рынка, многие заемщики, оформившие валютную ипотеку оказались неплатежеспособными
Во время роста валютного рынка, многие заемщики, оформившие валютную ипотеку оказались неплатежеспособными

Заемщики неоднократно добивались того, чтобы финансовые учреждения также пошли к ним навстречу. Банки не могут пойти на уступки, так как по утверждению их руководителей они сами брали займы в иностранной валюте. В начале прошлого года ЦБ предложил кредитным организациям рассмотреть вопрос о реструктуризации займов по курсу на 1 октября 2014 года, когда курс евро не превышал 50 рублей, а курс доллара не превышал 40 рублей. Данная рекомендация не являлась принудительной, поэтому финансовые учреждения ей не последовали.

В подобной ситуации все же существует несколько решений для заемщиков. Некоторые банки предлагают своим клиентам оформить кредитные каникулы. Также со стороны кредитных организаций поступают предложения о рефинансировании ипотеки. Кредитные каникулы можно оформить на срок до 12 месяцев, в течение которых заемщику потребуется оплачивать лишь проценты по займу.

Видео-обзор о валютной ипотеке

Государство уже выделяло средства на поддержку валютных ипотечников. Сейчас рассматривается вопрос, насколько рационально были использованы деньги. Параллельно Банк России изучает возможности выхода из этого ипотечного кризиса. Пока же граждане, когда-то желающие извлечь выгоду, сыграв на разнице в ставках, затягивают потуже пояса и выходят на митинги

Юридическая консультация по телефону и онлайн-низ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ