В статье:
Высокая конкуренция заставляет не только производителей выпускать новые и новые гаджеты, машины, оборудование, но и банки постоянно менять и свои кредитные продукты. При этом процентная ставка зачастую становится более выгодной для пользователей, что заставляет заемщиков рефинансировать взятые ранее займы. В результате можно изменить порядок погашения займа, а также получить более выгодные условия. В настоящий момент довольно много организаций предлагает рефинансирование ипотеки других банков. Лучшие предложения 2017 года кратко опишем ниже.
Сбербанк
Данная финансовая организация является лидером среди кредиторов на российском рынке. Она предоставляет денежные займы чтобы осуществить рефинансирование ипотеки для погашения кредита ранее взятого в другом банке. Условия можно назвать весьма выгодными, так как процентная ставка составляет всего лишь 11,75% годовых. Стоимость самого займа будет рассчитываться исходя из срока, на который необходимы деньги, а также от наличия полного страхового пакеты и заемщика. Для оформления вам потребуются такие документы:
Документы
- паспорт гражданина РФ;
- бумаги на недвижимость, которая предоставлена в качестве залога;
- необходимо соглашение с вашим работодателем, а также трудовая книжка, чтобы можно было узнать стаж;
- из бухгалтерии на работе необходимо получить справку о доходах;
Банк выдает кредит только в рублях, а размер займа будет определятся на основании оценочной стоимости недвижимости, которую заемщик ранее приобрел на кредитные деньги другого банка. Максимальная сумма не должна превышать 80% от стоимости.
Условия
Главным условием выдачи кредит является обязательное страхование имущества в пользу банка. Также имеются и несколько основных требований, который, в целом, схожи для многих кредитных продуктов:
- ипотечное рефинансирование доступно только гражданам РФ;
- кредит регистрируется по месту жительства;
- сделку могут совершать только достигшие 21 года, а последняя выплата должна быть совершена до достижения 75 лет;
- ваша кредитная история не должна содержать нарушений;
- на текущем месте необходимо проработать минимум полгода;
Абсолют Банк
Также довольно крупный кредитор, который предлагает специальную программу по погашению кредитный займов в других банках. Размер выплаты будет зависеть напрямую от платежеспособности клиента, тогда как предельно допустимая сумма не должна превышать 70% оценочной стоимости закладываемого имущества. Минимальная ставка, если сравнивать с другими учреждениями, действительно невысокая и составляет 10,5% годовых. Однако такие условия далеко не для всех. Вам придется купить аж три страховых полюса, что может полностью нивелировать выгоду от маленького процента. Максимальный срок кредитования составляет 25 лет. Кредитный заем выдается только в рублях.
Чтобы заключить сделку потребуется такие же документы, что и для банка выше, но в данном случае будет достаточно принести заверенную копию трудовой книжки, а не её оригинал.
Условия
Также вам необходимо соответствовать определенным требованиям:
- естественно, данный кредитный продукт выдается только гражданам РФ;
- заемщик должен быть старше 18 лет, а максимальный возраст на момент последней выплаты не должен превышать 65 лет;
- текущее место трудоустройства должно находится в одном регионе с банком, а совокупный трудовой стаж должен быть больше 1 месяцев.
Росбанк
Данный кредитор может похвастаться самой маленько процентной ставкой, а именно 10,25% годовых. При этом кредит выдается только в рублях, а максимальная сумма напрямую зависит от оценочной стоимости имущества, которое также необходимо предоставить в качестве залога. Продолжительность кредитования ограничена 25 годами. Обязательным условием является приобретение страхового полиса.
Перечень документов
Перечень документов точно такой же, как и у Абсолют Банка. А вот условия немного другие:
- данный кредитор, в отличии от остальных, предоставляет свой продукт и лицам. Которые не имеют российского гражданства;
- требуется обязательно наличие стабильного источника дохода;
- минимальный возраст составляет 20 лет, а максимальный на момент окончания договора ограничен 65 годами.
Газпромбанк
Также один из крупнейших кредиторов, действующих на территории РФ. Выдает займы на рефинансирование в рублях под 11,0% годовых, что можно считать довольно выгодной процентной ставкой. Однако такое условие доступно только в том случае, если запрашиваемая сумма не превышает 50% от стоимости закладываемого имущества. Максимальная же сумма ипотеки довольно высокая и доходит до 45 миллионов рублей.
Из документов вам обязательно необходимо иметь паспорт, трудовую книжку, справка о доходе, а также бумаги на имущество, которое будет предоставлено в качестве залога.
Условия
Обращаясь в банк вы должны убедиться, что ваш остаточный долг не превышает 70% от стоимости имущества, иначе вам просто откажут в предоставлении кредитного продукта. Также условием является обязательное приобретение имущественной и титульной страховок. Во втором случае необходимо оформлять минимум на один год.
Каким требованиям необходимо соответствовать:
- кредитный продукт доступен только гражданам РФ;
- обращаться можно только в банк по месту жительства;
- на момент подписания договора заемщику должно исполниться полных 20 лет, а вот максимальный возраст на момент последней выплаты зависит от пола. Так для мужчин он составляет 60 лет, а вот для женщин всего 55 лет;
- кредитная история должна быть положительной;
- на актуальном месте работы непрерывный стаж должен быть не меньше 6 месяцев.
На данный момент банки предоставляют довольно выгодный продукты по рефинансированию ипотеки других банков. Условия довольно похожи, однако определенные нюансы помогут каждому выбрать оптимальный именно для себя вариант.